网上发布厅丨2024年修水县住房和城乡建设局“提升城市品质打造秀美修水”新闻发布会

近日，修水县住房和城乡建设局以“提升城市品质，打造秀美修水”为题举行新闻发布会。该局党委书记、局长何位明发布今年来我县住建局工作整体情况。何位明和县住房保障中心主任梁雄飞分别回答记者提问。各媒体记者、县住建局部分领导班子和股室负责人共计26人参加。现将新闻发布稿及答记者提问，发布如下。

提升城市品质，打造秀美修水

——修水县住房和城乡建设局新闻发布会

主发布人：县住建局党委书记、局长何位明

2024年在县委、县政府坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，认真实施“十四五”重点工作重大项目建设，以“补短板，强弱项、惠民生、保稳定”为抓手，扎实推进住房保障、城市品质提升、项目建设、营商环境、红色物业等各项工作，奋力迈出高质量跨越式发展坚实步伐，持续不断地推进全县住房和城乡建设工作再上新台阶。

一、城市功能品质提升方面

1、坚持高位推动，落实方案指标。在县城市功能与品质提升领导小组的领导下，3月份完成了省级城市更新试点验收工作，召开了修水县城市更新规划编制第二次征求意见会。

2、区划完整社区，完善配套功能，按照完整社区服务半径、布局“城市-组团-社区”三级公共服务体系。围绕上学学位、医疗床位、养老点位等群众需求，投资25亿元，实施古城建设项目11个。

3、坚持民生导向，聚焦项目建设。按照“项目大会战”三年行动收官年要求，我县重点实施城市功能与品质提升项目70个，其中新开工重点城建项目27个，续建重点城建项目43个，实现政府直接投资51亿元，拉动社会投资189亿元。

二、三大攻坚战方面

1、打好防范化解重大风险攻坚战。以高度的政治责任感和使高命感，着力防范和化解住建领域重大风险。坚持不懈抓党建、严纪律、转作风、守底线，切实防范化解政治和意识形态领域重大风险。始终坚持“安全生产、生命至上”的理念，防风险、除隐患、遏事故，做好住建领域安全生产工作。

2、巩固拓展脱贫攻坚成果。全力保障农村房屋安全，按照县巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作整体部署，严格落实“四个不摘”的总体要求，建立常态化的住房安全保障监测机制，确定了监测对象、范围、方式，动态了解和掌握困难群众的住房安全状况变化情况，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。

3、打好污染防治攻坚战。2024年上半年共计处理生活污水567.6万吨、削减化学需氧量724.8吨、氨氮去除量112.8吨，污水处理率达到90.2%；核发城镇污水排入排水管网许可证7件；投入约20余万元清淤疏通污水管网5.9公里；严格落实六个“100%”要求，坚决遏制建筑工地扬尘对城市空气影响。通过定期执法检查和日常监督抽查等形式，强化对施工现场管控力度。

三、营商环境方面

今年我县工程建设项目通过市工改系统办理事项共计27件（其中，涉及建设用地规划许可证、工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证等行政许可事项12件，其他备案类事项15件），均在规定时限内办件，其中工程规划许可、施工许可、消防审批等12类审批事项全部实现电子证照核发，真正实现企业“0”跑腿。

四、住房保障方面

1、保障房租赁服务工作：2024年完成了良锦佳园1247套住房摇号分房后续工作；截至目前收取租金1889734元、押金1802550元；为16户优抚对象实行公租房参照廉租房标准收费，优惠金额17114元。进一步加强对保障房小区房租、铺租及储藏间租金催缴，截至2024年5月底共收缴租金497万元（含陈欠租金）。

2、房屋征收安置工作：完成了城区危房拆迁安置工作，通过公开抓阄方式安置房屋16套。解决了太阳升镇“农业三场”被征收安置户有关安置的历史遗留信访问题。新办理百合星城小区（二期）房屋首次登记工作，并完成办理该小区房产证36个。截至目前共办理鸿泰小区、鸿祥小区、良馨佳园小区及百合星城小区（二期）房屋产权证共计200余个。

五、项目建设方面

1、鹦鹉街区古建修缮及风貌改造工程，总投资6200万元，建设内容包括修缮沿街砖木结构房屋33栋，改造房屋外立面10栋，修缮历史建筑功能性改造房屋5栋，新建仿古建筑12栋，建筑面积约7950平方米，工程于2022年11月9日开工建设，目前已基本完工。

2、修水县老城祠堂遗址文化旅游景区及配套设施建设项目（历史文化街区基础设施建设项目）EPC项目，项目总投资38060万元，建设内容包括新建仿古建筑及社区服务中心，现有老旧房屋外立面与坡顶等风貌改造等工程，目前已完成屋面改造212栋，外立面改造已完成231栋，古建修缮及房屋加固约完成7500平方，老祠堂消防水电完成45栋，到目前为止完成投资额约26000万元。

3、老旧小区改造工作。推进2024年老旧小区改造项目设计财评等前期工作，2023年11月提前开展摸底调查工作，广泛征求居民意愿，完成方案设计编制工作，今年2月份重新审定施工图，并拆除镇属公房和违建约600平方米改造成为居民休闲广场。目前8个小区正在财评，计划7月份开工。

六、红色物业方面

1、完善管理机制。研究出台《修水县推动“红色物业”提质增效十条工作举措》，为后续社区物业治理提供政策保障。

2、树立先进示范。围绕全省红色物业示范县创评，目前，我县正在积极打造奥林华府、君悦国际等一批红色物业示范小区，通过以点带面，抓两头促中间，稳步提升全县物业服务水平。

3、营造文化氛围。以小区“红色客厅”为阵地，积极开展党建联建活动，截至今年6月底，先后建设完成40个小区“红色客厅”建设，让居民足不出小区就能享受精神文化熏陶，进一步巩固居民的文化阵地建设。

4、深化“三方联动”。今年，我县在推动社区党委领导下小区业委会、物业企业、居民三方参与协商议事常态化管理成效显著，对重大物业矛盾纠纷，通过网格单位、共建单位、职能部门等“板凳会”，有事好商量等议事平台联合化解。

以上是住建系统在住房保障、城市品质提升、项目建设、营商环境、红色物业等各项工作的开展情况。

下一步住建系统将继续贯彻落实党的二十大精神，认真谋划实施好“十四五”重点工作、重大项目建设，以破解群众关切的难题为突破，加大城市功能品质提升、民生保障等工作力度，持续不断地推进全县住房和城乡建设工作再上新台阶。

谢谢！

记者：一、请问保障性住房方面公共租赁住房是什么？

梁雄飞：公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，对符合规定条件的住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员出租的保障性住房。

记者：二、保障方式有哪几种？

梁雄飞：公共租赁住房保障方式分为实物配租和租赁补贴两种。

记者：三、申请公共租赁住房的条件具体来说是哪些？

梁雄飞：一是申请人持县城区非农户籍2年以上，家庭无住房或人均住房面积15平以下的。

二是申请人持非县城区户籍。分为三种情况：1.申请人在县城区务工的，须持有3年及以上务工合同和房屋居住证明(县外户籍的，提供居住证)，并在县城区已连续缴纳12个月以上城镇职工基本养老保险；2.申请人为县城区自主创业的，须持有连续3年及以上县城区的工商营业执照和税务登记证明；3.申请人为园区务工的，按照工业园管委会制定的有关规定执行。

符合公租房申请条件并属民政部门认定的城镇低保对象，可享受廉租房政策。谢谢！

记者：关于城市功能品质提升，在城市建设方面的实际工作中有哪些改善措施？

何位明：我县城市功能品质行动再提升工作紧紧围绕“推进新区建设、加快古城改造、提升功能品质、强化城市管理”工作重点，以“城市体检评估”为路径，以“城市更新行动”为载体，以项目建设为支撑，全力打造“三省九县”区域中心城市，争创国家历史文化名城，打造宜业宜居新样板。

县委、县政府主要领导高度重视城市功能与品质提升工作，成立了县委、县政府主要领导任双组长的城市功能与品质提升工作领导小组。在2022年修水省级城市更新试点县的基础上，结合城市体检情况，以项目建设为支撑，在重点服务设施建设、社区短板、保障性住房、道路交通、停车设施、海绵城市、园林城市、绿色建筑等方面独个落实项目清单和具体建设内容，对项目建设实行清单式管理，责任化推进。2023年重点实施城建项目52个，其中新开工重点城建项目29个，续建重点城建项目23个，实现总投资达220亿元，拉动社会投资186亿元。试点城市更新项目总投资超过50亿元，主要包括“协调区、核心区”既有建筑风貌改造、22个城镇老旧小区改造、4个完整社区建设、七条活力街区打造，城市基础设施更新、修河两岸生态修复等。

2022年，我县成功获评“省级历史文化名城”，获得2022年度全省城乡环境综合整治——全省美丽乡镇建设专项工作先进县，获得2022年度、2023年度城市功能与品质再提升省考核先进县、全市第一名，幸福里完整社区第一名、鹦鹉街完整社区前十名。谢谢！